خرید یک تجارت: کدام یک بهترین است - دارایی یا فروش سهام؟

ساخت وبلاگ

در فروش یا خرید یک تجارت ، نکته بسیار مهم این است که آیا خریدار باید این خرید را خریداری کند:

  • سهام شرکت متشکل از تجارت ؛یا
  • دارایی های تجارت به طور مستقیم از خود شرکت.

این مقاله به فروش و خرید شغلی است که توسط یک شرکت اداره می شود. برای سایر ساختارهای تجاری مانند یک معامله گر تنها یا مشارکت ، خریدار معمولاً فقط قادر به خرید دارایی های آن تجارت است.

تفاوت بین فروش دارایی و فروش سهم

فروش دارایی شامل خرید برخی از دارایی های متعلق به یک شرکت است. نمونه هایی از دارایی های مشترک که فروخته می شوند شامل موارد زیر است. کارخانه و تجهیزات ، زمین ، ساختمان ، ماشین آلات ، سهام ، حسن نیت ، قراردادها ، سوابق و مالکیت معنوی (از جمله نام دامنه و علائم تجاری). معامله بین شرکت و خریدار دارایی های تجاری است. فروشنده مالکیت ساختار شرکت را حفظ می کند.

در یک فروش سهم ، خریدار سهام خود را در شرکت خریداری می کند ، نه فقط دارایی. خریدار شرکت را خریداری می کند - یک نهاد حقوقی جداگانه. به طور معمول ، این شرکت همچنان به حفظ دارایی ها و بدهی های خود ادامه می دهد. معامله بین سهامداران شرکت و خریدار سهام است. تمام دارایی های تجاری در کنار شرکت باقی مانده است. این ترکیب مالکیت شرکت است که تغییر می کند.

مزایا و مضرات فروش دارایی

مزایای فروشنده

  • به طور معمول ، یک فروشنده ضمانت و غرامت کمتری را در فروش دارایی فراهم می کند.
  • فروشنده می تواند هر دارایی را که قصد انتقال آن را ندارد ، حذف کند.

معایب فروشنده

  • انتقال قراردادها و دارایی های انفرادی از فروشنده به خریدار ممکن است نیاز به رضایت اشخاص ثالث و/یا ثبت نام اضافی داشته باشد که می تواند یک فرایند وقت گیر و سنگین باشد. به عنوان مثال ، تأمین کنندگان مشاغل ممکن است مجبور شوند با خریدار توافق نامه های عرضه را به عهده بگیرند و صاحبخانه تحت اجاره نامه مجبور به رضایت از اجاره نامه به خریدار باشد.
  • فروشنده باید قبل از تاریخ تکمیل ، هرگونه منافع امنیتی مؤثر بر دارایی های تجارت را از سرمایه داران خود منتشر کند.
  • بدهی های تجارت به طور کلی در کنار فروشنده باقی مانده است.

مزایای خریدار

  • معمولاً بدهی ها در شرکت فروشنده باقی مانده و به خریدار منتقل نمی شود.
  • خریدار می تواند دارایی های خاصی را انتخاب کند و دارایی های ناخواسته را با فروشنده بگذارد. خریدار ممکن است موافقت کند که بدهی های خاصی از تجارت را به عهده بگیرد. به عنوان مثال ، اگر کارمندان به عنوان بخشی از معامله از شرکت فروشنده به تجارت خریدار منتقل شوند ، پس یک خریدار ممکن است موافقت کند که حقوق کارمندان را با توجه به کاهش قیمت خرید دارایی ها در اختیار بگیرد.
  • با توجه به معیارهای خاص ، فروش ممکن است به عنوان فروش "نگرانی" طبقه بندی شود که ممکن است منجر به پرداخت GST در معامله شود.

مضرات خریدار

  • وظیفه تمبر ممکن است در انتقال زمین و سایر املاک و مستغلات قابل پرداخت باشد.
  • اشخاص ثالث ممکن است از رضایت از اختصاص یا قراردادهای نوآوری که خریدار می داند برای تصمیم خود برای خرید تجارت حیاتی باشد ، خودداری کنند.
  • فروشنده غالباً از خریدار می خواهد كه قراردادهای اشتغال را به کلیه كارمندان فعلی ارائه دهد كه بطور قابل ملاحظه ای شبیه به شرایط فعلی خود هستند.
  • برخی از دارایی ها ، مانند مجوزها و مجوزهای دولتی ، ممکن است قابل تعیین نباشد.

مزایا و مضرات فروش سهم

مزایای فروشنده

  • ممکن است بازده کلی بهتری برای سهامدار در معامله فروش سهم وجود داشته باشد که شامل دسترسی به امتیازات مالیاتی است.
  • قراردادهای مشتری ، تأمین کننده و اشتغال در شرکت باقی مانده است. تلاش و ریسک کمتری در ارتباط با اطمینان از مشتریان ، تأمین کنندگان و کارمندان در این شرکت نسبت به فروش دارایی وجود دارد.

معایب فروشنده

  • از آنجا که این شرکت برای محافظت در برابر این بدهی ها ، کلیه بدهی های تاریخی ، واقعی و مشروط تجارت را حفظ می کند ، ممکن است فروشنده ملزم به ارائه ضمانت های گسترده و غرامت باشد. این ضمانت نامه ها (مگر اینکه محدود) برای مدت زمان قابل توجهی مورد نیاز باشد. مدیران شرکت فروش ممکن است ملزم به ارائه ضمانت های شخصی باشند که ممکن است آنها را در معرض مسئولیت نامحدود شخصی قرار دهد.
  • ممکن است بخشی از قیمت خرید برای اعتماد باشد یا ممکن است فروشنده در صورت وجود نقض ضمانت ، نیاز به تأمین ضمانت بانکی به عنوان امنیت داشته باشد.
  • فروشنده ممکن است نیاز به هرگونه محدودیت در زمینه نقل و انتقالات سهم به اشخاص ثالث ، مانند مقررات حقوق پیشگیرانه در قانون اساسی شرکت یا توافق نامه سهامداران داشته باشد.

مزایای خریدار

  • در جایی که این شرکت برند ، حسن نیت و شهرت را به رسمیت شناخته است ، ممکن است ترجیحاً خرید تجارت از طریق فروش سهم به منظور سرمایه گذاری در برند شرکت ، حسن نیت و شهرت شرکت باشد.
  • از آنجا که قراردادها ، نام های تجاری ، اجاره نامه و مالکیت معنوی در حال حاضر به نام شرکت هستند ، نیازی به اختصاص رسمی قراردادها و مالکیت دیگر نیست و بنابراین رضایت شخص ثالث لازم نیست.
  • وظیفه تمبر در فروش سهم قابل پرداخت نیست (مگر اینکه شرکت فروش "سرزمین ثروتمند" باشد).

مضرات خریدار

  • خریدار تنها سهامدار شرکت می شود. این شرکت تمام بدهی های گذشته ، فعلی ، آینده و مشروط تجارت را پس از اتمام (از جمله هرگونه بدهی مالیاتی شرکت) حفظ می کند.
  • حتی اگر فروشنده تا تاریخ اتمام ، برای بدهی های متحمل شده توسط شرکت غرامت فراهم کند ، مگر اینکه مبلغی را نشان دهد که ارزش غرامت/ ضمانت نامه ها را به عنوان امنیت یا ضمانت بانکی تهیه می کند ، این خطر وجود دارد که این خطر وجود دارد که این خطر وجود دارد. فروشنده ممکن است بودجه لازم برای جبران خسارت خریدار را در هنگام فراخواندن این کار نداشته باشد.
  • برای کاهش خطرات اضافی مرتبط با خرید سهم ، خریدار معمولاً باید برای تشخیص بدهی ها و خطرات مرتبط با شرکت فروش ، به دقت و دقیق و دقیق بپردازد.
  • برخی از توافق نامه ها در صورت وجود "تغییر در کنترل" شرکت ، به رضایت شخص ثالث نیاز دارند.

تصمیم گیری در مورد نحوه فروش تجارت خود

اگرچه مزایا و مضراتی برای خریداران و فروشندگان مرتبط با معامله فروش و فروش دارایی وجود دارد ، اما روش هایی برای کاهش خطرات مربوط به هر نوع معامله وجود دارد.

درک ریسک های تجاری ، مالیات و حقوقی مرتبط با هر دو نوع معاملات برای انتخاب مناسب ترین نوع معامله برای فروش خاص مهم است.

اگر می خواهید اطلاعات بیشتری داشته باشید یا در مورد این مقاله سؤالی داشته باشید ، با شما تماس بگیرید:

جاستین هیل مدیر M: 0418 578 701 E: jhill@pageseager. com. au

فارکس را از کجا شروع کنیم...
ما را در سایت فارکس را از کجا شروع کنیم دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : علیرضا خمسه بازدید : 62 تاريخ : دوشنبه 29 اسفند 1401 ساعت: 22:46